Checkliste: Was brauche ich fürs erste Baufinanzierungsgespräch?

Welche Unterlagen Sie zur Beratung mitbringen und welche Antworten parat haben sollten.

Endlich die Traumimmobilie gefunden – jetzt geht’s an die Finanzierung. Aber wie? Hier finden Sie in einer schnellen Checkliste in zwei Teilen, was Sie für Ihr Beratungsgespräch zur Baufinanzierung brauchen bzw. mitbringen sollten. So klappt der Einstieg in Ihren Finanzierungsplan ganz entspannt und gut vorbereitet.

Checkliste, Teil 1: wichtige Vorbereitungen

• Traumimmobilie finden
• alternativ: Grundstück suchen bzw. Umkreis fürs künftiges Zuhause definieren (Stadt oder Land?)
• Beratungstermin vereinbaren (Sparda-Kund*innen können das direkt hier)
• Termin im Kalender eintragen, genug Zeit dafür reservieren
• Klären, ob ggf. zwei Einkommen mit eingerechnet werden sollen
• wichtige Unterlagen zusammenstellen

Kommen Sie als Kund*in der Sparda-Bank BW zum Beratungstermin? Dann sagen wir Ihnen gern genau, welche Unterlagen Sie bitte mitbringen. So können wir konkret rechnen, Sie optimal auf Ihre Situation abgestimmt beraten und direkt in Ihren Finanzierungsplan einsteigen. Noch kein Teil von uns? Hier können Sie’s werden.

Checkliste, Teil 2: wichtige Unterlagen

• Aktueller Steuerbescheid – vom Finanzamt
• Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate – vom*von der Arbeitgeber*in (zwei Einkommen? Bitte beide Nachweise mitbringen)
• Kontoauszüge aller Gehaltskonten der letzten drei Monate – von der Bank
• Rentenprognose/-information bzw. Rentennachweis – von der Rentenversicherung
• Unterhaltsnachweise rückwirkend für ein Jahr (inkl. Titel)
• Nachweis aller Vermögen (Versicherungspolicen, Kontoauszüge) – von Bank, Depots, Bausparkasse
• Nachweis über Fremdkapital, unterschriebene Verträge – von Bank, Arbeitgeber*in, Verwandten
• Darlehensverträge bestehender Verbindlichkeiten – aus eigenen Unterlagen bzw. von der Bank
• Gegebenenfalls Nachweis Mietverträge
• Personalausweis/Reisepass – von Ihnen, Ihrem*Ihrer Sicherheitengeber*in bzw. Ihrem*Ihrer Bürg*in